Intervención zona de techos y canoas.

Durante los meses pasados se estuvo adelantando la reparación de los techos de las torres 3 y 4 de la unidad, dando solución a problemas de humedades en algunos de los apartamentos de los últimos pisos de estas torres. La intervención sobre estas torres se llevó a acabo según la evaluación y la recomendación que realizó un comité conformado por miembros del Consejo de administración a los que se les encargó conocer la situación de estos apartamentos.

Se realizó una inversión significativa que implicó que la reparación realizada se constituyera como una solución pensada para el largo plazo. A pesar de las dificultades planteadas por la ola invernal de estos últimos meses, se logró realizar la totalidad del trabajo de manera satisfactoria, para lo cual se empleó a un contratista confiable.

Sobre el trabajo realizado queda la garantía de que se ejecutó una obra a completitud, con materiales de buena calidad, confiabilidad, e interviniendo toda la zona de techos, terrazas y canoas. Por su parte el consejo puede decir que la intención fue la de no realizar una intervención parcial y barata para volver a reparar en poco tiempo. Esperamos que con las debidas revisiones anuales que haya que realizar, esta inversión para la copropiedad pueda tener una vida útil de muchos años.

A manera de cierre, quisiéramos recordarle a la comunidad que en meses pasados hubo bastante actividad en la zona de techos. Esto debido a la instalación no autorizada, ni por el consejo, ni por la administración, de antenas de Direct TV y de otras empresas de cable por suscripción. Teniendo en cuenta la reparación realizada el Consejo le recuerda a la comunidad que los techos de los quintos pisos son un bien común con carácter esencial, por lo que los únicos que tienen autorización para acceder a estas zonas son el personal autorizado por el consejo o por la administración para labores de reparación o revisión anual.

Con respecto a las antenas ya instaladas, quienes se benefician o hacen uso de la suscripción de dichas antenas deberán responder -en el corto, mediano o largo plazo- por los daños ocasionados a la copropiedad y a los propietarios de los apartamentos en donde estas se encuentren ubicadas.

Recordamos a la comunidad que dicha decisión está amparada en aspectos como el cuidado y la responsabilidad que adquirimos como copropietarios sobre los bienes comunes que constituyen nuestro patrimonio como unidad residencial, en aras de proteger y darle durabilidad a la inversión que se realizó y en las disposiciones del manual de convivencia de la copropiedad, que claramente prohíbe esta práctica.

Los invitamos a que conozcan la ley 675 de 2001, el manual de convivencia y a que asumamos una actitud responsable con el cuidado de los bienes comunes y privados que conforman nuestra unidad, ya que estos son proporcionales a la calidad de vida que podamos tener como residentes en Ciudadela Prado etapa 3.